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厂房出售——厂房的价格怎么评估？

评估厂房的价格，小型厂房出售，主要要看的有很多方面：座落的位置及邻近环境、地块资料、业权状况，这些都会对厂房的价格产生很大的影响。此外还需要评估地块现状并对当地的房地产市场进行综述，合肥厂房出售，然后评估物业的概况等。

厂房的价格还会包括土地费、建安费、设计费、销售费用、税费等，一般可以采用市场比较法。如果可以从企业的总收益中剥离出房地产的收益，还可以考虑采用收益法估价，但一般来说难度较大，采用极少。此外，工业房地产估价时采用较多的是成本法。

钢结构厂房出售保养：

　　1.钢结构厂房有必要定期进行清洁保养，一般至少每年进行常规查看一次，以发现潜在的问题，

　　2.钢结构厂房金属板外表如有损坏要及时修补避免日晒雨淋腐蚀金属板面。如有需求选用悉数涂刷高弹性纳米资料，用于维护金属屋面板，并起到有用的隔热防水效果，节约室内空调动力。

　　3.钢结构厂房外墙清洗，厂房出售哪家好，很大程度上取决于环境。清洗外表时必面留意不有刮划现象，避免运用漂白成份及含研磨制的洗刷用品，小型厂房出售价格，钢丝球，耐磨品都不得运用，用洁净水从上到下冲洗。

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